1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市城東区
44.1万円/㎡
前年比-5.2%
朝日プラザアルティマタワーズ
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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13階 / 99.53㎡の場合
相場
4,634万円
46.6万円/㎡
3,418
4,229
5,040
5,850
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,040万円
42.5万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザアルティマタワーズ
4,980万円（50.0万円/㎡）/ 13階 / 99.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 4,980万円 | 50.0万円 | 13階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 99.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 54.1万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 36.0万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 49.0万円 | 5階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,400万円 | 34.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 40.9万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,500万円 | 35.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 43.5万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 50.0万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 4,980万円 | 50.0万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/28 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.84㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 5,098万円 | 52.1万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,698万円 | 41.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市城東区では5.2%下落しています。