朝日プラザアルティマタワーズ

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,890万円
47.7万円/㎡
相場
3,010万円
49.7万円/㎡
2,573
2,864
3,156
3,448
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,156万円
47.3万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザアルティマタワーズ
2,890万円（47.7万円/㎡）/ 11階 / 60.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,890万円47.7万円11階 60.62㎡ 1LDK西
2025/12/044,680万円47.0万円13階 99.53㎡ 2LDK南西
2025/12/032,890万円47.7万円1階 60.62㎡ 1LDK西
2025/11/282,990万円49.3万円11階 60.62㎡ 1LDK南西
2025/11/252,480万円44.4万円6階 55.84㎡ 1LDK北西
2025/11/172,990万円49.3万円1階 60.62㎡ 1LDK西
2025/11/023,198万円52.8万円1階 60.62㎡ 1LDK南西
2025/11/013,198万円52.8万円11階 60.62㎡ 1LDK南西
2025/10/014,980万円50.0万円13階 99.53㎡ 2LDK南西
2025/09/084,697万円47.2万円10階 99.53㎡ 3LDK南西
2025/08/244,880万円49.0万円10階 99.53㎡ 3LDK南西
2025/07/134,980万円50.0万円1階 99.53㎡ 2LDK南西
2025/06/084,980万円50.0万円10階 99.53㎡ 3LDK南西
2025/05/103,280万円54.1万円11階 60.62㎡ 1LDK西
2025/01/272,180万円36.0万円11階 60.62㎡ 1LDK西
2025/01/212,680万円49.0万円5階 54.74㎡ 1LDK南東
2024/08/143,400万円34.2万円10階 99.53㎡ 2LDK南西
2024/07/262,480万円40.9万円11階 60.62㎡ 1LDK西
2024/06/123,500万円35.2万円10階 99.53㎡ 2LDK南西
2024/06/113,380万円43.5万円10階 77.64㎡ 2LDK北
2024/05/123,880万円50.0万円10階 77.64㎡ 2LDK北
2024/05/113,380万円43.5万円1階 77.64㎡ 2LDK北東
2024/05/112,280万円40.8万円2階 55.84㎡ 1LDK南西
2024/04/293,580万円46.1万円10階 77.64㎡ 2LDK北
2024/04/213,690万円37.1万円10階 99.53㎡ 2LDK南西
2024/04/203,830万円49.3万円10階 77.64㎡ 2LDK北
2024/04/173,800万円38.2万円10階 99.53㎡ 2LDK南西
2024/02/281,750万円32.0万円5階 54.74㎡ 1LDK南東
2024/02/022,480万円44.4万円5階 55.84㎡ 1LDK南西
2024/01/203,850万円49.6万円10階 77.64㎡ 2LDK北
2023/12/263,000万円56.6万円4階 53㎡ 1LDK南東
2023/12/162,580万円46.2万円5階 55.84㎡ 1LDK南西
2023/11/252,390万円45.4万円4階 52.64㎡ 1LDK南東
2023/11/254,180万円43.4万円12階 96.36㎡ 3LDK東
2023/11/253,990万円40.1万円10階 99.53㎡ 2LDK南西
2023/10/082,690万円48.2万円5階 55.84㎡ 1LDK南
2023/08/244,200万円42.2万円10階 99.53㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 2,890万円47.7万円60.62㎡1LDK11階 / 14階建 西1992年62戸SRC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/01/23レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,750万円40.4万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/02/12野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円56.5万円59.87㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/06/18メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 2,780万円40.5万円68.58㎡2LDK+S7階 / 10階建 南東1990年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市城東区
51.3万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザアルティマタワーズ
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通京阪電鉄本線野江駅徒歩6分
築年月1992年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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